1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
藤沢市
34.5万円/㎡
前年比-1.1%
レスティー藤沢第2
神奈川県藤沢市大鋸二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 16.2㎡の場合
相場
420万円
25.9万円/㎡
300
380
459
539
AI査定結果
推定相場価格
420万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜459万円
23.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月30日
レスティー藤沢第2
390万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 390万円 | 24.1万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 390万円 | 24.1万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/20 | 450万円 | 27.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/09 | 450万円 | 27.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | レスティー藤沢第2 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅11分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | レスティー藤沢第1 藤沢市本町四丁目 | 藤沢本町駅9分 | 410万円 | 25.2万円 | 16.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 585万円 | 29.2万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、藤沢市では1.1%下落しています。